Actualmente, los espacios comerciales no sólo son considerados como centros de compra y venta, se han transformado para brindarle valor a la comunidad, crear ciudad e impulsar la economía de una sociedad según el artículo de Hi Retail.
El Banco Mundial destaca la relevancia de promover proyectos comerciales que estén integrados de manera planificada, en urbanizaciones que cuenten con una proyección de crecimiento. Esto es precisamente lo que se está llevando a cabo en Parque Nativo, ubicado en Ibagué, Tolima.
La creación de un nuevo sector, no solo consiste en la construcción de vías, proyectos de viviendas o zonas verdes, también se debe tener en cuenta la integración de espacios comerciales planeados estratégicamente.
Si los espacios comerciales se crean desde la planeación, estos le permitirán a los residentes acceder fácilmente a bienes y servicios. reduciendo la necesidad de desplazamientos largos, lo que a su vez disminuye el tráfico y la contaminación. La cercanía a comercios también fomenta la interacción social y crea un sentido de comunidad.
Pero, ¿cómo estos espacios comerciales se integran en un nuevo sector?
La integración de los espacios comerciales: tres pilares fundamentales
Durante la planeación de espacios de comercio en un nuevo sector, se debe tener en cuenta 3 puntos claves que definen la eficiencia y asertividad en la integración :
- Experiencias: Crear espacios que ofrezcan experiencias atractivas y accesibles para los usuarios.
- Conexiones con la ciudad: Asegurar que estos espacios estén bien conectados con el resto de la ciudad, para facilitar el acceso de los residentes y visitantes.
- Sostenibilidad: Fomentar prácticas sostenibles tanto en la construcción como en la operación de estos comercios.
Si un comercio cumple con estas necesidades básicas garantizará una mayor calidad de vida para sus habitantes.
Planeación de espacios comerciales en Parque Nativo, el nuevo sector de Ibagué.
El nuevo desarrollo urbanístico de Ibagué, dentro del plan de transformar la manera en cómo se construye ciudad, resalta la importancia de promover el desarrollo de proyectos comerciales integrados y agrupados.
Esta estrategia se aleja del modelo tradicional de pequeños locales independientes y busca fomentar la sostenibilidad a través de la optimización de recursos, tanto en la construcción como en la operación de los proyectos.
En este sentido, la propuesta urbanística de Parque Nativo integra centros de conveniencia, espacios donde el comercio se agrupa en un solo lugar. Esto no solo facilita una mejor gestión del espacio, sino que también permite una mayor eficiencia en el uso de los recursos durante la construcción y la posterior operación de los comercios.
Centros de conveniencia en Parque Nativo.
Dentro del nuevo desarrollo urbano, se generó la planeación de 3 centros de conveniencia (espacios de comercio) que tendrán las siguientes ventajas:
- Eficiencia en costos: El alquiler en un centro de conveniencia suele ser más bajo que en un local independiente, ya que los costos se comparten entre varios comerciantes.
- Gestión profesional: Estos centros ofrecen una gestión profesional y mayor vigilancia, lo que permite a los comerciantes concentrarse en lo que mejor saben hacer: su negocio.
Impulso al emprendimiento: Al estar ubicados en áreas con alto flujo de personas, los emprendedores tienen la oportunidad de aprovechar el tráfico generado por otros comercios, lo que aumenta sus posibilidades de éxito.
En resumen, los espacios comerciales bien planificados, como los que se están desarrollando en Parque Nativo, no solo contribuyen al crecimiento económico de Ibagué, sino que también juegan un papel fundamental en la creación de comunidad y la mejora de la calidad de vida de los residentes.
Al integrar eficientemente el comercio con la planificación urbana, se favorece la sostenibilidad, la reducción de la contaminación y la interacción social. Así, estos espacios no solo son lugares de consumo, sino también motores de desarrollo social y económico que impulsan la ciudad.
Conoce más de la planeación de Parque Nativo
